民国初期，江南丝商沈万德去世，留下遗嘱：全部家产归养女沈念真所有。
这让早已瓜分家产的叔伯姨母们炸开了锅。
他们逼迫可怜的寄居女沈念真交出地契，却发现这个唯唯诺诺的养女竟然又聋又哑。
为了争夺遗产，大宅里开始闹鬼：墙上的仕女图会流泪，井水变成了墨汁，每到子时就有算盘珠子自己拨动的声音。
亲戚们一个个以离奇的方式死亡，死相都与“贪婪”的佛教典故对应。
负责查案的探长抽丝剥茧发现，沈念真的聋哑是装的，而那些死去的人，二十年前都曾参与过一场对沈家收养灾孤善款的集体贪污。
这根本不是争产，而是一场准备了二十年的复仇。
